SPLAST Sp. z o.o.sp. k. planuje zakup działki o pow. 5 ha. Wybuduje na niej nową halę produkcyjno-magazynową na terenach przemysłowych w rejonie krośnieńskiego lotniska, objętych Specjalną Strefą Ekonomiczną. To pierwszy inwestor w tym miejscu.
Kosztem 30 milionów złotych SPLAST Sp. z o.o. sp. k. planuje wybudować w Podstrefie Krosno Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC nową wytwórnię wyrobów z tworzyw sztucznych. 20 lutego br. Zarząd Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. wydał spółce zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej w strefie.
SPLAST Sp. z o.o.sp. k. planuje zakup działki o pow. 5 ha, wybudowanie na niej nowej hali produkcyjno-magazynowej wraz z zapleczem biurowo-socjalnym, wyposażenie nowych obiektów w niezbędną infrastrukturę oraz zakup specjalistycznych maszyn i urządzeń do produkcji wyrobów z tworzyw sztucznych dla przemysłu motoryzacyjnego, AGD, elektronicznego oraz sprzętu do utrzymania czystości.
Realizacja inwestycji umożliwi spółce również wprowadzenie na rynek nowych produktów, m.in. mebli z tworzyw sztucznych posiadających aktywność fotokatalityczną i antybakteryjną. W nowej wytwórni zatrudnienie znajdzie 40 osób. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2016 r.
Tereny inwestycyjne wydzielone z krośnieńskiego lotniska początkowo nie miały być przeznaczone na sprzedaż, mówiono jedynie o „wieloletniej dzierżawie”. Jednak w 2011 i 2012 roku Rada Miasta Krosna, podejmując uchwały większością głosów, zadecydowała o przeznaczeniu części strefy również na sprzedaż (Teren w SSE przy lotnisku dla Włochów?). Prezydent Piotr Przytocki podkreślał, że pozyskanie inwestorów wymaga większej elastyczności, mówił, że część przedsiębiorców jest wyraźnie zainteresowana zakupem terenu, a nie dzierżawą. Tak jest też w przypadku SPLAST-u.
Ponad rok temu, gdy w styczniu Rada podejmowała uchwałę o wyrażeniu zgody na sprzedaż części terenów inwestycyjnych przy lotnisku, radni pytali prezydenta o przyszłych inwestorów. Nie padły jednak żadne konkrety. – Odbyłem spotkania, zapowiadane, z przedstawicielami firm z Włoch, w tym kontekście po dwóch godzinach rozmów padły stwierdzenia, jednoznaczne, zainteresowania zakupem nieruchomości związane z podjęciem działalności produkcyjnej w Krośnie w ramach Strefy Ekonomicznej „Europark Mielec” – mówił wtedy prezydent Piotr Przytocki.
W uzasadnieniu uchwały napisano: „Ponieważ inwestorzy zainteresowani realizowaniem inwestycji na tym terenie zainteresowani są przede wszystkim nabyciem prawa własności, dlatego też zasadnym jest przeznaczenie nieruchomości do sprzedaży. Sprzedaż może nastąpić w trybie przetargu, zorganizowanego na zasadach określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, po wykonaniu wyceny przez rzeczoznawcę majątkowego”.
W 2012 roku, w głosowaniach za zgodą na sprzedaż terenów inwestycyjnych opowiedziało się 15 radnych (Klub Samorządowy i Klub PO). 4 głosowało przeciw (PiS), 2 wstrzymało się od głosu (również PiS).
W dyskusjach o SSE mówiono o inwestorach z różnych odległych miejsc oraz o produkcji lotniczej. – Państwo doskonale wiecie, czytając materiały na sesje, że jest to teren przeznaczony na działalność lotniczą. Jest to inwestor zainteresowany rozwinięciem działalności właśnie w tej branży – mówił prezydent Piotr Przytocki na sesji w lutym ubiegłego roku. Następnie dodał, że będzie to działalność związana z produkcją samolotów „ultralekkich” – To jest wszystko, co na ten temat mogę dzisiaj powiedzieć – podsumował rok temu prezydent.
SPROSTOWANIE
Powyższa wypowiedź prezydenta dotyczyła dyskusji nad projektem uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działek oznaczonych nr 397 i 398 obręb Przemysłowa. Te działki tworzą tzw. II kompleks na terenie SSE. Zgodnie z zapisami planu miejscowego „Przemysłowa I”, teren ten przeznaczony jest pod działalność lotniczą i okołolotniczą. Na inną działalność nikt nie uzyska pozwolenia na budowę na tym terenie.
Działka, którą nabyła firma SPLAST Sp. z o.o.sp. k, (dzialka 400/3 powstała z podziału działki 400) położona jest w kompleksie I SSE – kompleks przeznaczony pod produkcję dowolną, charakteryzującą się innowacyjnością. O sprzedaży tej działki nie było mowy na sesji w lutym 2012 r.
Na terenie Podstrefy Krosno Mieleckiej SSE jest 5 kompleksów nieruchomości, w których to w skład wchodzą kompleksy: I i V przeznaczone pod produkcję dowolną, charakteryzującą się innowacyjnością oraz kompleksy II, III i IV przeznaczone pod produkcję lotniczą i okołolotniczą.
SPLAST Sp. z o.o. sp. k. to firma z Jedlicza. Od 1998 roku zajmująca się produkcją detali z tworzyw sztucznych dla klientów z branży motoryzacyjnej, elektronicznej, AGD, kosmetycznej oraz budowlanej. Spółka jest największym polskim i czołowym europejskim producentem profesjonalnego sprzętu do utrzymywania czystości, który znajduje zastosowanie w sprzątaniu biur, hoteli, szpitali, szkół, zakładów przemysłowych, itp.
(um), (pd)
![Mistrzowski boks w Krośnie. Wyjątkowe seminarium ze Zbigniewem Raubo [TRWAJĄ ZAPISY]](https://krosnocity.pl/wp-content/uploads/2026/09/seminarium-bokserskie-front-150x100.png)
29 komentarzy
Dlatego wcześniej pytałem, jakie były koszta przygotowania terenu do sprzedaży i z czego one wynikały, jeśli faktycznie wynoszą tyle co podają na podlinkowanej przez Ciebie stronie to nie ma problemu i moje argumenty ze skali mikro w tym przypadku zastosowania nie mają.
Co do dzierżawy to nie zgadzam się z Tobą, co opłaca się robić na dzierżawionym terenie to kwestia samej umowy, np czasu jej trwania, jeśli dzierżawimy coś na 30 lat to spokojnie możemy ją zabudować, oczywiście nie bunkrami o trwałości 300 lat, ale też rzadko trzeba takie bunkry budować.
Co do przytoczonego przeze mnie przykładu- oczywiście wiem, że można mieć problem ze zbyciem/wynajęciem nieruchomości, tylko co z tego? Mamy nieruchomość z której możemy mieć zysk lub nie. Należy tak nią gospodarować, żeby ten zysk osiągnąć. Może to wymagać poniesienia pewnych nakładów na rzeczony cel, co jest jasne i sensowne pod warunkiem zwrotu tychże nakładów po osiągnięciu zamierzonego celu.
To, że interes może nam się nie udać to ryzyko wpisane w każdy interes na świecie, lepiej sobie zdawać z tego sprawę zanim się za interesy zabierzemy.Bez tego ryzyka nie było by zysku. Dotyczy to wszystkich interesów, tak w skali makro jak mikro i nie jest żadną przesłanką ku zaprzestaniu interesów.
Ponadto piszesz: ” (…) patrząc na to paskudztwo i bubel (…)”, przez co nadajesz mojej wypowiedzi pejoratywnego charakteru nie mając ku temu żadnych podstaw, a więc manipulujesz moją wypowiedzią, czego się nie robi, jeśli chcesz by Twoja wypowiedź była traktowana poważnie.
… Ale wojj76 zauważył równie słusznie, że nie sprzedaje się własności poniżej kosztów jakie poniosło się na przygotowanie jej do sprzedaży-…
A kto tutaj sprzedał” poniżej kosztów jakie poniosło się”.Przecież to kłamstwo.Przygotowanie 1ha kosztowało miasto 80000,a cena sprzedaży to 500000.Pieniądze zewnętrzne przyznano po to,aby można było szybko sprowadzić wartościowych inwestorów i zmniejszać bezrobocie.Na dzierżawionym terenie to można postawić szopę z blachy i sprzedawać styropian,ale nie inwestować tam duże pieniądze w wysokie technologie.
… wracając do przykładu w skali mikro: włożywszy 300 tysięcy w mieszkanie nie sprzedam go za 100, jeśli nie będzie kupca który da więcej niż 300 wynajmę te mieszkanie by mieć z niego dochód (i być dalej właścicielem) lub będę użytkował samemu…
A wiesz,może się zdarzyć że włożysz te 300000 i nikt tego od Ciebie nie będzie chciał kupić ani wynająć,zamieszkasz w tym sam,a potem rozchorujesz się ze zgryzoty,patrząc na to paskudztwo i bubel.Pustostanów teraz nie brakuje i wielu już utopiło w tym pieniądze.Nie brakuje też stref inwestycyjnych i pozyskanie inwestora nie jest takie proste jak się niektórym teoretykom wydaje.Bezmyślne stosowanie wyuczonych doktryn jest głupotą i często żle się kończy.
Art z 2011 działa: http://www.krosnocity.pl/wiadomoci/krosno/strefa-na-sprzedaz.html.
W kwestii „mocodawców” napisał Pan: ” długo mocodawcy zastanawiali się, jak maksymalnie osłabić pozytywny przekaz płynący z tej wieści” co jest tylko wymysłem podobnie jak twierdzenie, że ktokolwiek miał tu cel, żeby „przywalić władzy”.
Zarówno ten artykuł jak i dyskusja na sesji w lutym 2012 mają szerszy kontekst niż kwestia terenu, którego dotyczyła uchwałą z tamtej sesji. Ten kontekst to temat całej SSE, której dotyczyły wypowiedzi dopuszczonego do głosu Jana Juszczaka i pytania radnych, na które odpowiadał Prezydent. Potwierdza to protokół z sesji i nagranie znajdujące się w posiadaniu redakcji KrosnoCity.
Może za kilka miesięcy dowiemy się czegoś o wloskim lub innym inwestorze, zobaczymy. Osobiście liczę, że do 2016 roku SSE będzie już zabudowana.
cena sprzedaży zależy od rynku – od ceny, ppo której nabywca zgodzi się zakupić dany towar.
Elementarne.
Idąc do sklepu nie pytam, po ile sklepikarz towar kupił.
Handel nieruchomościami rządzi się tymi samymi prawami, jest tylko kilka cech szzególnych.
A co do samej kasy – czy wojj76 policzył i zdyskontował w czasie przychody miasta z działającej na jego terenie firmy? Bo trzeba to dodać do rachunku za grunt. Nikt na plecach nie zabierze hektarów zakupionych w Krośnie.
…Teraz ktory z Was sprzeda ten lokal w rewelacyjnej lokalizacji za 160 tysiecy, po wlozeniu 325 tysiecy w sam remont? …
Zastanawiam się wojj czy naprawdę tego nie rozumiesz,czy tylko rżniesz głupa.To nie jest zwykła sprzedaż kiedy pozbywamy się czegoś i na tym koniec.To jest inwestycja[dokonana w tym przypadku praktycznie w całości za pieniądze dobrych wujków],która w przyszłości ma się nie tylko zwrócić,ale przynosić zyski.To wymaga określonych nakładów,które stanowi właśnie różnica pomiędzy sumą włożoną,a sumą uzyskaną ze sprzedaży.Cena sprzedaży jest dobra,uzyskana w wyniku przetargu,a więc realna.
Szanowny lolku, na czym Ty opierasz zarzuty o „mocodawcach” i o „linii politycznej”? To przecież zwykłe pomówienia. Doprawdy nie mam pojęcia co złego jest w przypomnieniu po roku, że była mowa o negocjacjach z inwestorem z Włoch?
ad lolek- rozumiem co chcesz mi powiedzieć, ale autor nie oparł na tym całego artykułu, jak zasugerowałeś w ostatnim poście, a jedynie pozwolił sobie na zatytułowanie go robiąc aluzje do tego, co można usłyszeć tu i tam ,eto wsio.
ad wojj76- po raz kolejny w naszych polemikach muszę się z Tobą całkowicie zgodzić.
wyobrazcie sobie, ze macie lokal w centrum Rzeszowa o powierzchni 320 m2. Na remont lokalu, dobry wujek Edek dal wam 208 tysiecy, a dobry wujek Wawrzek dal wam 12 tysiecy, w sumie dostaliscie 220 tysiecy na remont.
Remont kosztowal Was 325 tysiecy (wklad wlasny w wydatki kwalifikowane 24 tysiace – czy zastanawialiscie sie moze skad sie wziely pozostale 81 tysiecy?).
Ten lokal, z racji lokalizacji, juz byl sam w sobie cos wart.
Teraz ktory z Was sprzeda ten lokal w rewelacyjnej lokalizacji za 160 tysiecy, po wlozeniu 325 tysiecy w sam remont?
Arytmetyka jest niepolityczna
Polityka polega na tym, ze niestety na niektóre liczby przymyka oko
reszta miasto na uzbtrojenie wydało rzeczywiśnie tylko okolo 2,5 mln pln
rzeszta była z innych portfeli
A kasa za sprzedaż trafi do budżetu miasta, i tyle
nie móziwąc o dalszych przychodach z tego tytułu
ja porównuję jabłka do jabłek, a Ty jabłka do gruszek
I to jest właśnie polityka, a nie merytoryka
Polityka z homo sapiens robi homo, bez sapiens
dowodów na to twierdzenie co niemiara
…Sorry, ale mnie sie nie miesci w glowie jak mozna wlozywszy prawie 1mln w hektar sprzedac go pozniej za polowe?…
…Tymczasem, jak mozna się dowiedzieć z informacji zawartych pod adresem http://www.krosno.pl/pl/dla-mi…ji/#tereny , miasto na uzbrojenie terenu wydało 2 443 610,20 zł…
Może masz za ciasną głowę.Z tej drugiej informacji wynika,że wkład miasta jest rzędu 80 000 na hektar.A po drugie miasto nie sprzedaje uzbrojenia,które to właśnie pochłonęło zdecydowaną większość nakładów.Te drogi dojazdowe,sieci kanalizacyjne,wodociągowe pozostają w zasobach miasta i są środkiem służącym pozyskiwaniu dochodów z tytułu zaopatrzenia w wodę odprowadzania ścieków,opodatkowania środków transportu itp.Te wszystkie opłaty uwzględniają też niewątpliwie amortyzację poniesionych nakładów.Ja[w przeciwieństwie do niektórych] nie usiłuję tutaj grać eksperta i mogę się mylić w pewnych sprawach,bo zajmuję się zupełnie czymś innym,ale uważam,że miasto zrobiło świetną robotę,pozyskując tak wysoką dotację z zewnątrz.
A kiedy niby napisałem, że Włocha nie będzie? Polemizowałem jedynie z Tobą, kiedy nie spodobał Ci się tytuł artykułu, po Krośnie krążyły pogłoski, że pierwszy inwestor ma być z Włoch, tymczasem okazało się, że będzie to rodzima firma i to było w tytule i do tego się odniosłem.
Co do inwestowania w Krośnie to oczywiście masz rację, wszystkim nam na tym zależy, nikt się o to nie oburza,
może się co najwyżej nie spodobać komuś zawyżanie kosztów całego przedsięwzięcia (jeżeli takowe występuje).
Opóźnienie artykułu nie świadczy o tendencji, mogłoby o tym świadczyć raczej przemilczenie tematu jeśli już, co się uprawia w niektórych lokalnych mediach.
Sorry, ale mnie sie nie miesci w glowie jak mozna wlozywszy prawie 1mln w hektar sprzedac go pozniej za polowe?
na 35ha daje prawie 1mln na hektar. Taka jest WARTOSC tego terenu.
ARYTMETYKA NIE KLAMIE.
Lolek a Ty się o „obiektywności” tego portalu przekonałeś dopiero teraz ?? 🙂
wszystko co blizej to tylko przenoszenie pieniedzy z jednej kieszeni do drugiej. Zeby byl NAPLYW kapitalu to musi to byc ZUPELNIE nowy na rynku lokalnym (rynek lokalny dla mnie to „trojmiasto”) podmiot gospodarczy.
jeżeli firma z Jedlicza inwestuje w Krośnie, to to jest ściągnięcie zewnętrznego kapitału do Krosna
Pojawi się nowy podmiot, który bedzie generował wpływy do kasy miasta
A poza tym, nie widzę, w czym zewnętrzny kapitał mialby być lepszy od lokalnego
Jeżeli lokalny, nagromadzony tutaj kapitał się aktywizuje, to chyba dobrze
Gdy firma krośnieńska inwestuje poza Krosnem – wszyscy biadolą. Co w tym złego, że lokalna firma się rozwija i inwestuje tutaj?
Niezależnie od tego, kto w Krośnie stawia fabrykę – mnie to pasuje
Mnie – krośnianinowi – zalezy na tym, żeby firmy w Krośnie powstawały
Niezależnie od tego czy lubię czy nie aktualną władzę
Yeri – skąd wiesz, że Włocha nie będzie? Może będzie? zobaczymy? A może nie Włoch, tylko ktoś inny, zobaczymy
A artykuł jest tendencyjny w stopni największym:
1) strasznie dlugo autorowi zajęło napisanie tej wiadomości – 20 lutego zostało wydane zezwolenie, 21 lutego wiadomość o tym poszła w świat (http://www.europark.com.pl/pl/przetargi__rokowania/art275.html), a PD pisze o tym 22 marca… Informacja nie pasowała do linii politycznej, więc długo mocodawcy zastanawiali się, jak maksymalnie osłabić pozytywny przekaz płynący z tej wieści
2) sprostowanie świadczy, że nawet mimo tak dlugiego zastanawiania się nad artykułem autor nie przygotował dobrze artykułu, tylko z historii starał się powybierać takie momenty, żeby medialnie „przyłozyć” władzy
3) Zadałem sobie ten trud i przeczytałem artykuł, do którego Pan PD odsyła – ten o Włochach. O nich była mowa przy okazji innej działki w strefie, niż ta, na której fabrykę wybuduje Splast.
Poziom dziennikarstwa cieniutki, cieniusieńki…
Kiedyś „Trybuna Ludu” oficjalnie informowała , że jest organem PZPR
a portal „Krosnocity” to niby „obiektywny serwis krośnieński”. śmiech na sali puste krzesła
No fakt, nie wiedziałem za ile to poszło, jakby jakby wyszło na zero to by już można być zadowolonym, a tu spora dopłata. Lepsze to oczywiście niż dopłacanie do CDS-u, że się tak znowu tej instytucji czepię, mam nadzieję, że inwestor będzie dobrze prosperował, zatrudniał ludzi, zasilał lokalne podatki, itp, i na dobre to wyjdzie. Ale ciekaw jestem skąd takie koszta przygotowania terenu inwestycyjnego? Milion za hektar to naprawdę sporo, czy było coś tam robione fizycznie ( podciągane uzbrojenie,itp), czy to tylko koszta planów zagospodarowania przestrzennego, itp?
A jak na razie to wyprzedano 20% terenow i podobno bedzie z tego 50 miejsc pracy. Najgorsze jest to ze na 1 hektar poszedl ~1mln PLN a sprzedano 5 ha za 2.5mln (czyli polowe tego co wlozono).
Wg moich kryteriow to jest zle gospodarowanie majatkiem publicznym, zwlaszcza w kontekscie obietnic sciagniecia zewnetrznego kapitalu do Krosna.
I znowu „gora urodzila mysz”, ech.
Hm, akurat ma to wielkie znaczenie, bo cały czas było słychać o włoskim inwestorze, właściwie wszyscy to za pewnik przyjmowali, a tu jednak nie, więc tytuł elektryzuje i przyciąga, tak jak to tytułowi czynić wypada. IMO tytuł prawidłowy.
Wiadomość niestety bardzo, ale to bardzo tendencyjna
niestety nie ma już w Krośnie rzetelnego, obiektywnego dziennikarstwa
K24 jest organem władzy, a krosnocity organem opozycji
Czy nie można czegoś po prostu napisać tak jak jest, bez oblewania sobie właściwym sosem ?
Rzetelne dziennikarstwo oddziela informację od komentarza
Czy naprawdę kluczową informacją w tym zakresie jest, że „inwestor nie pochodzi z Włoch”?
A jakie to ma znaczenie?
Panie Piotrze D, straciłem do reszty o Panu dobre mniemanie
Najpierw przytocki twierdził, że tereny przejete od marszałka województwa maja służyć lotnisku by po trzech latach tereny po kawałku oddawać pod wątpliwe inwestycje. Raz jest obrońcą lotniska i gorliwy budowniczy pasa lotniczego (pod publikę) a z drugiej strony za plecami(ludu) handluje terenami . Niech żyje komuna i obłuda.
Przenoszą pracowników do niby „nowych miejsc pracy” na ziemię sprzedawaną za pół ceny…
SKIERUJMY JE DO STREFY
..a bezrobocie na pewno się zmniejszy…
ale ważne że k24 będzie miało co napisać
No i super, inwestorzy potrzebni jak słońce i deszcz, może się ruszy krośnieńska gospodarka. Grunt można sprzedać inwestorowi, byle kasa za sprzedaż nie poszła na CDS!! Bo coś się tego obawiam…
Już jest drugi inwestor – http://www.krosno24.pl
dokładnie nie mówiąc o asfalcie który zapadł się na ul.Zręcińskiej przy przystanku koło zakładu szklarskiego, Droga ma dwa-trzy lata a już pasowało by ją remontować 😛
miło popatrzeć że się strefa buduje. Oby się to jak najfajniej udało. BRAVO dla Prezydenta Krosna i wszystkich, którzy w tym pomogli.
Co do obwodnicy południe to niestety tu dołączam się do hejterów i musze powiedzieć że jakość wykonanych robót i użytych materiałów na nowo-powstałych drogach w Krośnie woła o pomstę do nieba!!!
Mam ochotę kopnąć w d… osobę nadzorującą wykonanie i odbiór robót drogowych w naszym mieście.
I dobrze niech w końcu zaczną tam coś robić bo na razie to tylko straszy. Nie rozumiem tylko jednego, dlaczego przy budowie tzw. „obwodnicy południe” (ul. Lotników) nie zrobiono od razu jezdni dwupasmowej? Za kilkanaście lat będzie tak jak w przypadku ul. Podkarpackiej, rozbudowa, przebudowa, dodatkowe koszty, i cyrki z wykupem działek pod inwestycje. Nikt w tym mieście nie myśli przyszłościowo -.-
PRZYTOCKI już się NIE uratujesz!!!