Trzy bloki i 71 mieszkań powstanie przy rondzie „Dywizjonu 303”

Przy rondzie "Dywizjonu 303" rozpoczęły się prace związane z budową trzech budynków wielorodzinnych. W miejscu, w którym miał powstać kościół – powstanie 71 mieszkań i lokale usługowe. Inwestorem jest krośnieńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

TBS rozpoczął inwestycję pn. „Budowa zespołu trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w tym dwa budynki z usługami na parterze. Obiekty będą zlokalizowane przy ul. Składowej, Żwirki i Wigury i Ostaszewskiego w Krośnie (rondo „Dywizjonu 303”).

W budynkach 1B i 1C znajdzie się 23 lokale mieszkalne przeznaczone na wynajem oraz po 1 lokalu użytkowym przeznaczonym na usługi medyczne i handel. W budynku 1A zaprojektowano 25 lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem z dojściem dojścia do własności. Mieszkania zostaną zrealizowane w standardzie „pod klucz”, gotowe do zamieszkania.

Teren zostanie zagospodarowany. Znajdą się na nim miejsca parkingowe, plac zabaw dla dzieci, wiata śmietnikowa. Nie braknie zieleni.

– „Najem z dojściem do własności” to nowość na krośnieńskim rynku mieszkaniowym opierająca się na idei stopniowego wykupu mieszkania. W tym programie TBS zaciąga kredyt na budowę mieszkań, a najemca spłaca go w czynszu za najem lokalu. Formuła ta umożliwia systematyczną spłatę części kosztu przedsięwzięcia inwestycyjnego przypadającą na dany lokal mieszkalny w ramach czynszu, a następnie możliwość złożenia, nie wcześniej niż po upływie 5 lat od dnia zawarcia umowy najmu wniosku o wykup mieszkania z zaliczeniem wpłaconej partycypacji i kaucji na poczet ceny sprzedaży – informuje TBS.

Na cenę lokalu mieszkalnego składają się partycypacja, kaucja mieszkaniowa, środki spłacane w czynszu plus środki wpłacone w momencie wykupu mieszkania (pozostała część ceny mieszkania, udział w gruncie, opłaty dodatkowe).

Jak zaznacza Towarzystwo, ostatnia wpłata następuje w momencie wykupu mieszkania, a jej wysokość jest zależna od okresu, w którym uczestnik programu zdecyduje się na wykup (dłuższy najem = więcej wpłaconych środków), a także ceny rynkowej gruntu w danym roku (roku wykupu lokalu).

Wykonawcą projektu jest KBP – Budownictwo. Zakończenie prac planowane jest na I kwartał 2022 roku.

(rdn)