Krosno szykuje się do zmiany stawek podatku od nieruchomości. Projekt uchwały, nad którym radni mają debatować podczas październikowej sesji, zakłada podwyżki od 1 stycznia 2027 roku, co najbardziej odczują lokalni przedsiębiorcy. Co postanowią radni? O tym dowiemy się już 28 października.
Przedsiębiorcy zapłacą więcej
Zgodnie z przygotowaną uchwałą, opłata za budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej (oraz budynki mieszkalne zajęte na ten cel) wzrośnie z 32,00 zł do 35,50 zł za 1 m² powierzchni użytkowej, co oznacza wzrost o 3,50 zł na każdym metrze. Zmiany obejmą również grunty związane z prowadzeniem firmy – stawka ma skoczyć z 1,40 zł do 1,44 zł za m².
Podwyżki dotkną także mieszkańców oraz instytucje. Opłata za budynki mieszkalne wzrośnie z 1,20 zł do 1,29 zł za m² powierzchni użytkowej. Dla pozostałych gruntów stawka zmieni się z 0,50 zł do 0,51 zł za m², a w przypadku gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji – z 4,71 zł do 4,84 zł za m².
Proponowane stawki w szczegółach
Projekt uchwały przewiduje roczne opłaty od gruntów w wysokości:
- 1,44 zł od 1 m² powierzchni dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą (w 2026 r. było to 1,40 zł),
- 7,33 zł od 1 ha powierzchni dla gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub płynącymi jezior i zbiorników sztucznych (dotychczas 7,14 zł),
- 0,51 zł od 1 m² dla gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego (dotychczas 0,50 zł),
- 4,84 zł od 1 m² dla gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji z przeznaczeniem w planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową, usługową lub mieszaną, jeśli od wejścia w życie planu upłynęły 4 lata bez zakończenia budowy (dotychczas 4,71 zł).
W przypadku budynków lub ich części stawki mają wynieść:
- 1,29 zł od 1 m² powierzchni użytkowej dla budynków mieszkalnych (w 2026 r. było to 1,20 zł),
- 35,50 zł od 1 m² powierzchni użytkowej dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych zajętych na ten cel (dotychczas 32,00 zł),
- 17,07 zł od 1 m² powierzchni użytkowej dla budynków zajętych na obrót kwalifikowanym materiałem siewnym (dotychczas 16,62 zł),
- 2,46 zł od 1 m² powierzchni użytkowej dla budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w części dotyczącej realizacji stacjonarnych i całodobowych świadczeń szpitalnych (dotychczas 2,40 zł),
- 7,46 zł od 1 m² powierzchni użytkowej dla pozostałych budynków zdrowotnych (dotychczas 7,26 zł),
- 8,37 zł od 1 m² powierzchni użytkowej dla budynków pozostałych, w tym zajętych na odpłatną działalność pożytku publicznego (dotychczas 8,15 zł).
Stawka od budowli znajdzie się na poziomie 2% ich wartości. Projekt zakłada ponadto zwolnienia z podatku dla budynków i gruntów zajętych na potrzeby domów pomocy społecznej oraz cmentarzy (nieobjętych zwolnieniami ustawowymi). Nowe regulacje mają zastąpić uchwałę z 26 listopada 2025 roku, a ich wejście w życie zaplanowano na początek 2027 roku, po ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego. Treść uchwały można sprawdzić tutaj: Projekt uchwały Nr XXXII/850/26 w sprawie podatku od nieruchomości.
Dlaczego miasto proponuje podwyżki?
W uzasadnieniu projektu podano, że zmiana stawek ma przynieść budżetowi miasta dodatkowe dochody w wysokości około 4,85 mln zł. Autorzy uchwały argumentują potrzebę podwyżki rosnącymi kosztami zaspokajania potrzeb mieszkańców, w tym wydatkami na edukację, sprawy społeczne, utrzymanie infrastruktury oraz realizację nowych inwestycji, do których wymagany jest wkład własny.
Wskazano również na kwestie inflacyjne. Wskaźnik waloryzacji podany w obwieszczeniu Ministra Finansów i Gospodarki z 23 lipca 2026 r. wynosił 2,7%, tymczasem realna inflacja CPI we wrześniu sięgnęła 4,1%, na co wpływ ma głównie wzrost cen paliw na świecie. Władze miasta spodziewają się dalszego wzrostu inflacji w okresie realizacji przychodów podatkowych.
Urzędnicy przypominają także sytuację z ubiegłego roku, kiedy przyjęcie przez radnych niższych stawek niż pierwotnie proponowane przełożyło się na uszczuplenie planowanych dochodów o około 2,0 mln zł. Spadek wpływów własnych wymusił wówczas pokrywanie niedoboru budżetowego zaciąganymi kredytami i pożyczkami.
O tym, czy przygotowana uchwała zyska poparcie i jak ostatecznie zagłosują radni, przekonamy się 28 października. Przebieg sesji będzie można śledzić na żywo podczas transmisji online, dostępnej również na portalu KrosnoCity.pl.
Z pełnym porządkiem obrad XXXII sesji Rady Miasta Krosna oraz pozostałymi projektami uchwał dotyczącymi inwestycji i planów przestrzennych można zapoznać się w osobnym artykule. Zobacz tutaj: Radni zdecydują o podatkach, inwestycjach i planach przestrzennych. Porządek XXXII sesji Rady Miasta Krosna
