Radni Krosna na dzisiejszej sesji (30.12) mają podjąć uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na dzierżawę oraz odstąpienia od przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy gruntu stanowiącej własność Gminy Krosno, na rzecz prywatnego inwestora. Chodzi o miejska działkę, w pobliżu której powstaje nowy sklep Biedronka (w sąsiedztwie Starostwa Powiatowego i CH VIVO! Krosno), na której to działce inwestor wybudował już miejsca parkingowe oraz drogę dojazdową.
Ostatnio pisaliśmy o zjeździe na nowo wybudowany sklep Biedronka przy Starostwie Powiatowym w Krośnie w sąsiedztwie CH VIVO! Krosno. Starosta krośnieński zagrodził działkę, która od marca 2020 roku stanowi własność Powiatu, tą samą działkę na której Urząd Miasta Krosna w sierpniu br. wydaje pozytywną decyzję na budowę zjazdu – niezgodnie z aktualnym stanem prawnym przedmiotowej działki. Przeczytaj: Krosno wydało zgodę na budowę zjazdu do Biedronki – niezgodnie ze stanem prawnym
Tymczasem Inwestor wykonał już nowy zjazd od strony dawnej Restauracji Hermina i banku PKO.
Dzierżawa i odstąpienie od przetargu
W programie ostatniej Sesji Rady Miasta w tym roku (30 grudnia 2020), pojawił się projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na dzierżawę na czas oznaczony oraz odstąpienia od przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Krosno.
Chodzi o działkę nr 3080/18 o powierzchni 0,1453 ha, położoną przy ul. Bieszczadzkiej w Krośnie (dojazd od strony torów kolejowych), na której Inwestor, będący właścicielem nowo powstałego w sąsiedztwie w/w działki sklepu sieci Biedronka – wybudował już drogę dojazdową oraz miejsca parkingowe.
W uzasadnieniu uchwały czytamy:
W związku z poniesieniem nakładów przez dotychczasowego dzierżawcę, który na własny koszt i własnym staraniem wybudował na tej działce miejsca parkingowe oraz drogę dojazdową do wybudowanego również przez niego obiektu handlowego, w celu zabezpieczenia trwałości dzierżawy, celowym jest zawarcie tej umowy na okres 25 lat. Zawarcie umowy na taki okres korzystne jest zarówno dla przedsiębiorcy, który związany jest z firmą handlową długoletnimi umowami jak i dla Gminy Krosno gdyż zapewni to trwały dochód z tytułu dzierżawy. Działka będąca przedmiotem dzierżawy jest bardzo mocno zajęta przez sieci uzbrojenia podziemnego co nie pozwala na jej samodzielną zabudowę obiektami kubaturowymi, natomiast może być zagospodarowana na cele komunikacyjne.
Pierwsze budowa, następnie decyzja o długoletniej dzierżawie
Pewnie nie było by w tym nic dziwnego, gdyby nie fakt, że radni mają podjąć decyzję o dzierżawie gruntu na okres 25 lat w czasie, gdy Inwestor wybudował już na przedmiotowej działce dojazd do swojego sklepu i miejsca parkingowe, zanim radni wyrazili zgodę w sprawie dzierżawy tej nieruchomości.
Wymagana zgoda radych
Zgodnie z treścią art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy o samorządzie gminnym zawarcie umowy dzierżawy na czas nie oznaczony wymaga zgody rady gminy, jak również gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Na podstawie art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgoda rady gminy jest również wymagana na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia takiej umowy.
Program ostatniej w tym roku sesji rady możecie sobaczyć tutaj: Budżet i ostatnia sesja Rady Miasta Krosna już 30 grudnia [PROGRAM] Zdalna sesja będzie transmitowana w Internecie.
[AKTUALIZACJA]
Po godzinie 9:00 (30 grudnia 2020), podczas XXVIII sesja Rady Miasta Krosna punkt 5.15.14. Projekt uchwały Nr XXIX/849/20 w sprawie wyrażenia zgody na dzierżawę na czas oznaczony oraz odstąpienia od przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Krosno – został zdjęty z programu obrad Sesji.
[AKTUALIZACJA]
Z Urzędu Miasta w Krośnie, drogą mailową otrzymaliśmy prośbę o „sprostowanie” informacji zawartych w artykule. Treść poniżej:
Autor napisał, iż droga łącząca obiekt "biedronki" z drogą publiczną została już na gruncie "państwowym" wykonana zanim radni wyrazili na to zgodę a teraz Radę Miasta stawia się przed faktem dokonanym i przedstawia się projekt uchwały w sprawie dzierżawy na okres 25 lat.
Jest to nieprawda bo uchwała Rady Miasta Krosna w sprawie wyrażenia zgody na dzierżawę tej nieruchomości na czas nieoznaczony podjęta została w dniu 6 grudnia 2018r (Nr II/44/18) i wszystko odbyło się zgodnie z obowiązującymi przepisami (które autor cytuje). Intencją Prezydenta, który przedstawił Radzie Miasta projekt uchwały w sprawie dzierżawy na okres 25 lat było z jednej strony zapewnienie Miastu trwałego i godziwego dochodu z dzierżawy, a z drugiej strony zapewnienie inwestorowi trwałości i pewności prawa do korzystania z tego gruntu przez długi okres. Wiadomą rzeczą jest że przedsiębiorca ten ma obecnie ogromne trudności z oddaniem obiektu do użytkowania z powodu zamknięcia przez Starostę drugiego wjazdu do tego obiektu. O ile starosta nie musi pomagać krośnieńskim przedsiębiorcom, to władze miasta zobowiązane są do takiej pomocy.
Informacja o tym jest ogólnodostępna – o dzierżawie działki zgodnie z podjętą Uchwałą w dniu 6 grudnia 2018 roku przypomina projekt uchwały z 30 grudnia 2020. Projekt można zobaczyć tutaj www.bip.umkrosno.pl lub – tutaj.
Wobec tego zapytaliśmy Urząd Miasta o treść umowy na dzierżawę gruntu wynikającą z podjętej uchwały z 6 grudnia 2018 roku. Wiemy również, że w dniu 28 września 2020 roku, Rada Miasta Krosna podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie przetargu nieruchomości stanowiącej własność Gminy Krosno, oznaczonej numerem 3080/18 o pow. 0,1453 ha położonej w Krośnie – obręb ewidencyjny Śródmieście. Chodzi dokładnie o tą samą działkę, na której obecnie znajduje się wybudowana przez Inwestora droga oraz parking. Zapytaliśmy Urząd, w jaki sposób została wykonana ta uchwała.
Zapytaliśmy Urząd Miasta Krosna również o to, dlaczego Prezydent w dniu sesji (30.12.2020) z programu obrad zdjął punkt – uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na dzierżawę oraz odstąpienia od przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy gruntu stanowiącej własność Gminy Krosno, na rzecz prywatnego inwestora. Otrzymaliśmy odpowiedź: – Prezydent jako autor uchwały ma prawo zdjąć ją z porządku obrad bez podawania przyczyny. Wielokrotnie wcześniej korzystał z przysługującego mu prawa. Póki co poszukiwane są sposoby aby udzielić pomocy inwestorowi. Na chwilę obecną obowiązuje dzierżawa gruntu i uchwała o zbyciu przetargowym działki – informuje Urząd Miasta Krosna.
(rdn)
17 komentarzy
@mecenas 123
Mylisz tu dwie różne sprawy. Piszesz o zagrodzonej działce z przodu Biedronki, a artykuł jest o drodze z tyłu Biedronki na działce nr 3080/18
Skoro wybudowano drogę bez zezwolenia na budowę to Nadzór Budowlany ma ciekawą „robotę”. Czyli to jest samowola budowlana i jest temat, droga do rozbiórki? A Staroście gratuluję podjęcia odważnej, męskiej decyzji.
???
Nie widzę tu nic złego, jeśli inwestor wybudował drogę na nie swoim terenie, ale miał zgodę na wybudowanie tej drogi od właściciela czyli miasta. Nie musi wcale dzierżawić tej działki, żeby budować tą drogę. A że teraz chcą ją wziąć w dzierżawę to chyba lepiej, bo miasto dostaje pieniądze za dzierżawę i nie musi utrzymać tej drogi jako właściciel.
do 1143 ALOE
z wyzwiskami i inwektywami nie było do Ciebie.
Albo fakty albo prawdopodobne. To co piszesz jest jednak logiczne a Twoja teoria może być prawdziwa. Niestety. Tego jeszcze nie wiemy.
Zachowanie Starosty z płotem nie do obrony.
Jak mówił klasyk ” nie chcem ale muszem” przytoczyć prawdopodobne fakty, które dla niektórych będą wyzwiskami i inwektywami. Po pierwsze urzędnik wydał pozwolenie na budowę na działce do której inwestor nie miał żadnych praw. 2. Właściciel działki prawdopodobnie wiedział, że inwestor buduje drogę i parking i nie zatrzymał jej budowy. 3.Właściciel działki przygotowuje uchwałę dla Rady Miasta by przykryć wcześniejsze fakty. 4. Powyższy artykuł zniweczył misterny plan przerzucenia odpowiedzialności na Radę Miasta. 5. Może być z tym mały problem.
a może by tak napisać teraz coś o śmieciach,np jak to w Jedliczu jest obniżka a w Krośnie?????
Radni gminy Jedlicze zdecydowali o obniżce stawek opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Niższe opłaty – jak tłumaczy urząd gminy – wynikają m.in. ze zmian w systemie gospodarowania odpadami oraz obniżeniem cen przez Instalację Komunalną w Krośnie.
Żeby nie było pomieszania z poplątaniem:
W Krośnie jest Urząd Miasta z Prezydentem dla samego miasta Krosna na prawach powiatu.
Drugi urząd to Starostwo Powiatowe ze Starostą dla powiatu czyli kilku okolicznych gmin z wyłączeniem miasta Krosna.
Pierwszy artykuł dotyczył zjazdu i ogrodzenia zbudowanego na działce należącej do Starostwa a drugi (ten) artykuł dotyczy planu dzierżawy działki od Urzędu Miasta na której inwestor nie mając prawa do działki wybudował drogę i parking.
I dalej 'biją pianę’ poplecznicy starosty. Przecież nawet ktoś niezorientowany w temacie domyśla się o co chodzi. Papier przyjmie wszystko ! Ale jest jeszcze coś takiego-widać zupełnie nieznanego staroście i ludziom jego pokroju- jak empatia, dobra wola i życzliwość. Samorządowiec powinien posiadać te cechy, dbać o potrzeby innych , nie robić czegoś na przekór czy na złość. Życzliwość niewiele kosztuje , korzyści które z niej płyną odnoszą zwykle obie strony. Dlatego na Nowy Rok wszystkim krośnieńskim samorządowcom życzenia „”””dużo życzliwości””””.
No i dobrze że zdjęli z porządku obrad. Droga i parking nadal będą miejskie czyli ogólnodostępne. Krosno jest otwarte i przyjazne dla inwestorów. Nawet dla Biedronki A że trafiają się tacy co sami nic nie potrafią a innym przeszkadzają – to trudno. Musimy ich tolerować tak samo jak ich popleczników którzy jak nie mają argumentów używają wyzwisk i inwektyw. Jaki pan taki kram.
czy jesteśmy skazani na mięso?
Powracając do tematu należy zadać pytanie. Dla kogo zostało wydane pozwolenie na budowę przez urzędnika Miasta Krosna na budowę drogi i parkingu w sytuacji, gdy miasto Krosno było właścicielem gruntu. Jeżeli dla miasta to ono jest obecnie dysponentem drogi i parkingu, a opłata dzierżawy za drogę i parking. Brak pozwolenia to parking i droga do rozbiórki . Miało być tak pięknie Rada Miasta by przegłosowała nikt by nic nie wiedział. Ale to wszystko przez tego Starostę Krosna.
Niedlugo wprowadza oplaty za poruszanie sie po nieswoim.
Chcesz wyskoczyc po cygary na przeciw musisz zaplacic wlascicielowi chodnika i drogi ktora musisz przekroczyc bo kiosk na przeciw.
Urzędników za działania niezgodne z prawem ukarano naganą, Pieczę nad działalnością całego Urzędu Miasta sprawuje Prezydent. W tym przypadku jedynym sposobem zwolnieniem od odpowiedzialności Prezydenta to uchwała Rady Miasta, która przed nikim za nic nie odpowiada. Brawa dla Krosno City za odwagę.
Gajowy -to ze jestes komuchem i czytac nie umiesz to juz wiadomo. Stalin od 20 lat przekrety robi na szkodę mieszkańców a glupole przyklaskuja.
Czyżby przekrętu ciąg dalszy, inwestor zajął działkę do której nie maił żadnego prawa i teraz jest fakt dokonany?
Dzierżawa działki przyniesie gminie stały dochód – i dobrze. Powiat zainwestował w płot ?