Przy ul. Bieszczadzkiej, pomiędzy budynkiem Starostwa Powiatowego, a Galerią VIVO! Krosno powstaje nowy sklep sieci Biedronka. Krośnianie zwrócili uwagę na wybudowany zjazd na parkingu sklepu, który został zamknięty ogrodzeniem. Jak mówi Jan Pelczar (Starosta Powiatu Krośnieńskiego), to miasto Krosno wydało zgodę na wybudowanie zjazdu do Biedronki niezgodnie z aktualnym stanem prawnym przedmiotowej działki. O tym pisaliśmy tutaj: Nielegalny zjazd z nowej Biedronki? Starosta zagrodził parking

Historia działki i jej własności...

Sprawa dotyczy działki nr 3081/4, która stanowiła własność Skarbu Państwa i pozostawała w trwałym zarządzie Podkarpackiego Urzędu Wojewódzkiego w Rzeszowie.

W związku z tym, że przylega ona bezpośrednio do terenu stanowiącego własność Powiatu Krośnieńskiego tj. parkingu i budynku Starostwa i wykorzystywana była jako droga dojazdowa i parking - Starosta Krośnieński zwrócił się 8 lutego 2019 roku z wnioskami do Prezydenta Miasta Krosna - jako organu reprezentującego Skarb Państwa oraz do Podkarpackiego Urzędu Wojewódzkiego w Rzeszowie o przekazanie części tej działki (stanowiącej parking) na własność Powiatu.

Jak podkreśla Starosta Jan Pelczar, zgodnie z wnioskiem posiadanie prawa własności pozwoliłoby na wykonanie planowanego remontu całego parkingu i prawidłowe zagospodarowanie terenu na potrzeby Starostwa, zgodnie z funkcją i rolą jaką pełni dla mieszkańców regionu.

Urząd wojewódzki w maju 2019 roku rozpoczyna procedurę...

W odpowiedzi Podkarpacki Urząd Wojewódzki w Rzeszowie pismem z 7 maja 2019 roku poinformował, że rozpoczął procedurę zmierzającą do wygaszenia trwałego zarządu. Po jej zakończeniu Prezydent Miasta Krosna pismem z 4 listopada 2019 roku zawiadomił, że działka nr 3081/4 została przekazana już do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, którym on dysponuje oraz zwrócił się z zapytaniem, czy Powiat zainteresowany jest przejęciem całej nieruchomości.

Powiat podejmuje uchwałę...

Zarząd Powiatu Krośnieńskiego 20 listopada 2019 roku podjął uchwałę wyrażającą zgodę na nabycie od Skarbu Państwa prawa własności całej działki nr 3018/4 o pow. 0,25 ha, na potrzeby Starostwa tj. na dojazd i parking dla pracowników i klientów Starostwa, w drodze decyzji administracyjnej.

O podjęciu tej uchwały Prezydent Miasta Krosna został poinformowany pismem z 21 listopada 2019 roku.

Wniosek o przekazanie praw własności dla Starostwa

Po skompletowaniu wymaganych dokumentów Starosta Krośnieński 14 stycznia 2020 roku zwrócił się z wnioskiem do Wojewody Podkarpackiego o przekazanie prawa własności przedmiotowej działki na rzecz Powiatu.

Pozytywna decyzja Wojewody

Wojewoda Podkarpacki pozytywnie rozpatrzył wniosek Starosty i decyzją z 26 lutego 2020 roku przekazał na rzecz Powiatu Krośnieńskiego prawo własności przedmiotowej działki. Decyzję tę otrzymał również Prezydent Miasta Krosna.

Decyzja stała się ostateczna 16 marca 2020 roku. Zmiany w danych ewidencyjnych prowadzonych przez Prezydenta Miasta Krosna, zgodnie z zawiadomieniem, zostały wprowadzone 18 maja 2020 roku.

Jak Urząd Miasta odnosi się do sprawy budowy zjazdu dla sklepu Biedronka?

Bieg sprawy dotyczący lokalizacji zjazdu rozpoczął się 17 lutego 2020 r., kiedy to inwestor złożył do krośnieńskiego Urzędu Miasta wniosek w sprawie lokalizacji zjazdu. W tym czasie ta nieruchomość była w zarządzie Prezydenta Miasta Krosna, a sam prezydent był kompetentnym do załatwienia tej sprawy.

Z uwagi na to, że działka ta nie stanowi drogi publicznej w myśl przepisów ustawy o drogach publicznych, ale jest drogą wewnętrzną nie prowadzi się postępowania administracyjnego kończącego się decyzją administracyjną.

Joanna Sowa, rzecznik Prezydenta Krosna potwierdza, że Wojewoda decyzję o przekazaniu tej nieruchomości dla Powiatu Krośnieńskiego wydał 26 lutego 2020 r., nadmienia, że decyzja ta stała się ostateczna 16 marca 2020 r. Dodaje również, że do operatu ewidencji gruntów i budynków decyzję wprowadzono w dniu 18 maja 2020 roku.

Wcześniej, bo 9 marca 2020 roku, w czasie trwającej procedury została wydana przez Urząd Miasta Krosna pisemna wstępna zgoda na lokalizację zjazdu z tej drogi wewnętrznej (działka w dalszym ciągu ta była w zarządzie Prezydenta Miasta Krosna).

Inwestor rozpoczął przygotowanie materiałów do zatwierdzenia i budowy zjazdu, gdy równolegle (jak twierdzi Urząd Miasta Krosna) na wniosek Starosty została wszczęta procedura przeniesienia własności przedmiotowej działki drogowej. Tu należy przypomnieć, że już 26 lutego 2020 roku, Wojewoda Podkarpacki pozytywnie rozpatrzył wiosek Starosty i decyzją przekazał na rzecz Powiatu Krośnieńskiego prawo własności przedmiotowej działki.

- Nie jest prawdą, że Pan Prezydent Miasta Krosna nie otrzymał informacji (jak podają niektóre media), że przedmiotową nieruchomość Starostwo otrzymało bez wiedzy Urzędu Miasta Krosna. Wiemy także, że urząd uzgodnił projekt budowy nowego zjazdu publicznego z drogi wewnętrznej (parking Starostwa) na działkę inwestora dnia 10 sierpnia 2020 r. - mówi starosta Jan Pelczar.

Rzecznik Prezydenta Krosna podaje, że do Urzędu Miasta Krosna decyzja ta (decyzja Wojewody o przekazaniu gruntu na rzecz Powiatu - przyp. red.) wpłynęła 11 maja 2020 roku (data wpływu do kancelarii UM), a w księdze wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości prawo własności Powiatu Krośnieńskiego ujawniono w dniu 20 lipca 2020 r.

10 sierpnia 2020 roku Urząd Miasta Krosna uzgadnia projekt na budowę zjazdu

Jak poinformował Urząd Miasta Krosna, wniosek o zatwierdzenie dokumentacji uproszczonej zjazdu wpłynął 17 lipca 2020 r. Projekt na budowę zjazdu został uzgodniony przez Gminę Miasto Krosno 10 sierpnia 2020 r., z adnotacją o konieczności powiadomienia zarządcy drogi o rozpoczęciu robót budowlanych w terminie 3 dni przed jej rozpoczęciem.

- Inwestor wyżej wymienionego obowiązku nie dopełnił w czasie gdy właścicielem gruntu był już Starosta Powiatu Krośnieńskiego - mówi Joanna Sowa, rzecznik prezydenta Krosna.

Tu należy ponownie przypomnieć, że Wojewoda decyzję o przekazaniu tej nieruchomości dla Powiatu Krośnieńskiego wydał 26 lutego 2020 r., a 16 marca 2020 roku ta decyzja stała się ostateczna.

Wobec tego - dlaczego Urząd Miasta Krosna realizował w dalszym ciągu procedurę wydania decyzji dla projektu budowy zjazdu dla Inwestora (budującego sklep Biedronka - przyp. red.), na działce - która nie była już w zarządzaniu Gminy Krosno? Dlaczego urzędnicy z Krosna 10 sierpnia 2020 roku uzgodnili projekt na działce, która nie stanowiła już ich własności? Tego nie wiem. Natomiast, nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że dwóch pracowników Urzędu Miasta Krosna, w związku z wydanymi decyzjami otrzymali nagany i upomnienia od Prezydenta.

(rdn)