Czym jest księga wieczysta?
Księga wieczysta to dokument, który zawiera informacje na temat stanu prawnego konkretnej nieruchomości, w tym ewentualne wpisy o obciążeniu hipotecznym lub o współwłaścicielach działki lub lokalu.
Co oznacza numer księgi wieczystej?
Każda księga wieczysta posiada swoje oznaczenie złożone z liter i cyfr. Zakodowano w nim dodatkowe informacje, takie jak sąd prowadzący księgę (ta informacja znajduje się w pierwszych znakach, czyli dwóch literach, cyfrze i kolejnej literze) oraz numer samej nieruchomości, której księga wieczysta dotyczy (kolejne osiem cyfr). Ostatnią pozycję zajmuje tak zwana cyfra kontrolna, która pozwala na zweryfikowanie poprawności całego numeru.
Jakie instytucje pomogą pozyskać numeru księgi wieczystej nieruchomości?
Znając adres nieruchomości i szukając numeru jej księgi wieczystej można skierować swoje kroki do wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowego lub do wydziału geodezyjnego w starostwie powiatowym. Na miejscu w celu uzyskania informacji należy złożyć odpowiedni wniosek w formie pisemnej. Dokładniejsze informacje na ten temat można znaleźć w serwisach informacyjnych, takich jak Ksiegiwieczyste.edu.pl.
Do czego jest nam potrzebny numer księgi wieczystej?
Posiadając numer księgi wieczystej można udać się do sądu rejonowego i sprawdzić stan prawny konkretnej nieruchomości. W ten sposób szybko uzyskamy informację o właścicielach, wadach prawnych, czy obciążeniu hipotecznym działki, bądź budynku. Co więcej, można się tez upewnić, czy osoba sprzedająca na pewno jest właścicielem.
Jak sprawdzić księgę wieczystą przez internet?
W internecie istnieje kilka portali przygotowanych z myślą o ułatwieniu wglądu do ksiąg wieczystych. Aby z nich skorzystać, musisz znać adres konkretnej nieruchomości. Warto przy tym zauważyć, że przy korzystaniu z takich usług warto zweryfikować ich rzetelność, np. na podstawie tego, czy współpracują z Podsystemem Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości.
