Zgłoszenie budowy domu trwa o wiele krócej niż uzyskanie pozwolenia. Wymaga złożenia mniejszej liczby dokumentów, dzięki czemu w krótkim czasie rozpoczynasz prace. Jeśli w dodatku zdecydujesz się na dom o konstrukcji szkieletowej z prefabrykatów, Twój dom na zgłoszenie powstanie w ciągu kilku dni.
Pozwolenie na budowę to przeszłość - postaw całoroczny dom do 70m2 na zgłoszenie
Dzięki zasadom obowiązującym od stycznia 2022 r. na zgłoszenie zbudujesz dom parterowy lub dwukondygnacyjny. Co prawda urządzenie poddasza bywa różnie interpretowane przez prawo budowlane, jednak jeśli zaadaptujesz antresolę na sypialnie i nie postawisz na niej dodatkowych ścian, nie masz o co się martwić.
Skorzystaj z możliwości posiadania piętrowego domu, jeśli tylko miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na jego wybudowanie. W ten sposób zyskujesz dodatkową przestrzeń, która jednak nie zabiera miejsca na działce.
Procedura nigdy nie była łatwiejsza - aż kusi, żeby z niej skorzystać
Żeby wybudować dom jednorodzinny 35m2 lub 70 m2 wystarczy 500 m2 powierzchni działki. Zgłoszenie budowy składasz w instytucji odpowiedniej dla jej lokalizacji (urzędzie miasta lub starostwie). Urzędnicy mają 21 dni na dopatrzenie się nieprawidłowości lub wysłanie prośby o dodatkowe dokumenty, jak np. decyzja o warunkach zabudowy. Jeśli tego nie zrobią, po 3 tygodniach legalnie budujesz dom.
Własny dom bez pozwolenia od początku do końca
Oprócz tego, że jesteś inwestorem, od teraz możesz przejąć na siebie także odpowiedzialność za kierowanie budową. Nie musisz więc wyznaczać kierownika budowy i tym samym oszczędzasz pieniądze, które wydałbyś na zatrudnienie dodatkowej osoby.
Zasady stawiania domów na zgłoszenie są proste - należy m. in. zachować odpowiednią odległość od granic działki, by budynek nie przeszkadzał sąsiadom (np. nie zacieniał ich posesji). Dopilnuj warunków, które określiłeś w zgłoszeniu, a nic nie ma prawa pójść źle. Kolejną dobrą informacją jest to, że podczas prac nie prowadzisz już dziennika budowy - ten zapis również został zniesiony wraz z nowelizacją ustawy prawa budowlanego.
Gotowe domy na zgłoszenie – projekty
Zależy Ci na budynku mieszkalnym, który da Ci oddech po ciężkim dniu? Ma to być Twoja odskocznia od codzienności? Weekendowy albo wakacyjny azyl? A może po prostu chcesz rzucić miasto na zawsze i chłonąć bliskość przyrody?
Niezależnie od tego, gdzie położona jest Twoja działka, sprawdź ofertę domów na Hyta.pl. Wszystkie projekty spełniają warunki, jakim powinny odpowiadać budynki stawiane na zgłoszenie. Znajdziesz wśród nich zarówno domy o powierzchni zabudowy 35 m2, jak i 70m2.
